VEDOVINI Sophie : A vendre maison 6 pièce(s) à Le chambon sur lignon 108m² 98 000€ - Achat / Vente | VEDOVINI Sophie OptimHome DEVESSET Maisons le chambon sur lignon , Maisons devesset , Maisons saint agreve , Maisons saint jeure d'andaure , Maisons mars , Maisons le cheylard Vous méritez l'exclusivité ! Ce duplex se trouve dans une bâtisse en pierres, édifiée en 1938, à 1 km environ du centre du village. Il est très lumineux et jouit d'une rénovation de qualité. Il se compose en rez-de-jardin d'un hall d'entrée (3.83 m2), d'un salon/salle à manger (26,83 m2) avec son poêle à bois, d'une cuisine indépendante (10,96 m2), d'une salle de bains, d'un wc avec point d'eau, d'un 2ème hall et d'une cave (8,67 m2). A l'étage, un vaste hall dessert 4 chambres spacieuses : 10,89 m2, 11,89 m2 (avec placard), 12,50 m2 (avec placard et point d'eau) et 12,54 m2 (avec point d'eau). Un wc et un coin douche complètent ce niveau. La surface habitable totale est de 108 m2. Il profite de deux entrées indépendantes, une côté est, et l'autre côté ouest. Il jouit d'un agréable jardin de 300 m2 environ, dans lequel se trouve le garage indépendant. Cet immeuble comprend également 2 autres appartements au-dessus du duplex, bénéficiant d'entrées indépendantes. La totalité de l'immeuble (duplex et les 2 appartements) peuvent être cédés en totalité. L'ensemble a été rénové et est en très bon état. Ce duplex se trouve à 50 mn de Saint-Etienne et 1h30 de Lyon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sophie VEDOVINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450205406 Greffe de AUBENAS) 06 11 65 26 15 http://www.vedovini.optimhome.com (réf. 830039728215 / 384126 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Duplex de 108 m2 avec jardin et garage

Ce duplex se trouve dans une bâtisse en pierres, édifiée en 1938, à 1 km environ du centre du village. Il est très lumineux et jouit d'une rénovation de qualité. Il se compose en rez-de-jardin d'un hall d'entrée (3.83 m2), d'un salon/salle à manger (26,83 m2) avec son poêle à bois, d'une cuisine indépendante (10,96 m2), d'une salle de bains, d'un wc avec point d'eau, d'un 2ème hall et d'une cave (8,67 m2). A l'étage, un vaste hall dessert 4 chambres spacieuses : 10,89 m2, 11,89 m2 (avec placard), 12,50 m2 (avec placard et point d'eau) et 12,54 m2 (avec point d'eau). Un wc et un coin douche complètent ce niveau. La surface habitable totale est de 108 m2. Il profite de deux entrées indépendantes, une côté est, et l'autre côté ouest. Il jouit d'un agréable jardin de 300 m2 environ, dans lequel se trouve le garage indépendant.

Cet immeuble comprend également 2 autres appartements au-dessus du duplex, bénéficiant d'entrées indépendantes.

La totalité de l'immeuble (duplex et les 2 appartements) peuvent être cédés en totalité. L'ensemble a été rénové et est en très bon état.

Ce duplex se trouve à 50 mn de Saint-Etienne et 1h30 de Lyon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sophie VEDOVINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450205406 Greffe de AUBENAS) 06 11 65 26 15 http://www.vedovini.optimhome.com (réf. 830039728215 / 384126 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    98000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1938

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    403 m2

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    406 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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