VEDOVINI Sophie : A vendre maison 8 pièce(s) à Le chambon sur lignon 170m² 110 000€ - Achat / Vente | VEDOVINI Sophie OptimHome DEVESSET Maisons le chambon sur lignon , Maisons devesset , Maisons saint agreve , Maisons saint jeure d'andaure , Maisons le cheylard , Maisons lamastre Vous méritez l'exclusivité ! Cette maison en pierres est située à 4 km du centre du Chambon-sur-Lignon. Elle est édifiée sur un terrain de 960 m2 et est exposée sud/est. Elle a été construite en 2 étapes : 1778 et 1810. Le rez-de-chaussée présente une surface de 83,96 m2, outre une cave voûtée de 25,63 m2 et un garage de 34,10 m2, le tout sur terre battue. Ces 83,96 m2 sont divisés en 3 pièces, dont une (futur salon/salle-à-manger) de 44,34 m2, avec son cantou d'origine. Le 1er étage est divisé en 2 parties, pouvant être reliées entre elles. Dans la 1ère, on dispose d'une surface au sol de 72,45 m2. Elle se divise en deux pièces mansardées (14,53 m2 et 19,90 m2 au sol), un couloir et une pièce principale de 32,66 m2. Cette partie est en cours de rénovation. Sont déjà réalisés : dalle béton, isolation et doublage en placoplâtre, gaînes électriques, arrivée d'eau et conduit pour chaudière. La 2ème partie conserve un aspect plus rustique : charpente apparente, plancher. Elle est directement accessible par le jardin. Elle se compose d'un espace de 23,44 m2, d'une pièce de 3,31 m2 pour une salle d'eau et un wx et une chambre de 11,45 m2. Cette partie peut être entièrement remodelée par la suppression de simples cloisons. Enfin, une mezzanine (32,56 m2 au sol) permet de profiter d'un espace supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux...) Une dépendance de 31,13 m2 est accolée à la maison. Cette maison se trouve à 1h45 de Lyon, 1h15 de Valence, 1h de Saint-Etienne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sophie VEDOVINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450205406 Greffe de AUBENAS) 06 11 65 26 15 http://www.vedovini.optimhome.com (réf. 830030284233 / 417612 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison en pierres 170 m2 habitables sur 960 m2 de terrain

Cette maison en pierres est située à 4 km du centre du Chambon-sur-Lignon. Elle est édifiée sur un terrain de 960 m2 et est exposée sud/est. Elle a été construite en 2 étapes : 1778 et 1810. Le rez-de-chaussée présente une surface de 83,96 m2, outre une cave voûtée de 25,63 m2 et un garage de 34,10 m2, le tout sur terre battue. Ces 83,96 m2 sont divisés en 3 pièces, dont une (futur salon/salle-à-manger) de 44,34 m2, avec son cantou d'origine. Le 1er étage est divisé en 2 parties, pouvant être reliées entre elles. Dans la 1ère, on dispose d'une surface au sol de 72,45 m2. Elle se divise en deux pièces mansardées (14,53 m2 et 19,90 m2 au sol), un couloir et une pièce principale de 32,66 m2. Cette partie est en cours de rénovation. Sont déjà réalisés : dalle béton, isolation et doublage en placoplâtre, gaînes électriques, arrivée d'eau et conduit pour chaudière.

La 2ème partie conserve un aspect plus rustique : charpente apparente, plancher. Elle est directement accessible par le jardin. Elle se compose d'un espace de 23,44 m2, d'une pièce de 3,31 m2 pour une salle d'eau et un wx et une chambre de 11,45 m2. Cette partie peut être entièrement remodelée par la suppression de simples cloisons. Enfin, une mezzanine (32,56 m2 au sol) permet de profiter d'un espace supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux...)

Une dépendance de 31,13 m2 est accolée à la maison.

Cette maison se trouve à 1h45 de Lyon, 1h15 de Valence, 1h de Saint-Etienne.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sophie VEDOVINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450205406 Greffe de AUBENAS) 06 11 65 26 15 http://www.vedovini.optimhome.com (réf. 830030284233 / 417612 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    110000 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Informations complémentaires
    A rénover

Extérieur

  • Année construction
    1778

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    960 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    G
  • Valeur conso annuelle énergie
    592 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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